上古藝術雕塑

在這個世界上，美術藝術無所不在，它們呈現在我們生活中的每一個角落。從古代的繪畫、雕塑，到現代的設計、攝影，藝術一直在不斷地演變和發展。每一幅畫作、每一個雕像都蘊含著藝術家的心血和思想，讓觀者在欣賞的同時也能感受到他們的情感。

有人說，上古世界彩陶是所有藝術的源頭，是人類文明發展過程中的珍貴遺產。古代的藝術作品承載著當時社會、文化的信息，讓我們能夠一窺過去的風貌和生活。這些上古藝術作品雖然已經有著數千年的歷史，卻依然能夠感動人們的心靈，讓我們感受到古人智慧和創造力的偉大。

透過藝術，我們能夠感受到生活的美好和多樣性，了解不同文化背景下的藝術表現形式。每一種藝術都有著獨特的魅力，能夠啟發我們的想像力和創造力，讓我們能夠更加豐富地感受這個世界的美麗。

藝術是永恆的，它將隨著時間的流逝而不斷地演變和發展。讓我們一起追尋著藝術的故事，感受著每一幅畫作、每一個雕像背後的故事，讓美術藝術的光芒永遠照耀著我們的生活。

記者陳韋帆／新竹報導

台南因購屋族「棄大買小」，出現了「房貸負擔」下滑的房價反指標，台灣炒房天堂始祖新竹縣也「預售屋均價」下滑的反指標，今年Q1預售屋均價41.2萬、年減5.5%，甚至還出現比新成屋均價低0.8萬的怪誕現象。專家指出，由於竹北土地稀缺，開發商近一年鎖定房價本就相對低的外圍推案，才出現全市均價下滑的現象。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，正常來說，預售屋都賣未來價，成交價往往比新成屋高，新竹縣現在5年內新成屋多集中竹北地區，成屋不乏6、7字頭交易、2房成交主力亦已高達約2千萬，拉抬全市成屋均價。

然而，竹北開發日趨飽和、土地稀缺，建商開始將觸角外擴，近一年開始鎖定房價基期相對低的外圍地帶「湖口、新豐、關西」推案，興起「郊區推案潮」，全市數字面才會出現反常現象。

台灣房屋湖口直營店店長范國斌指出，從湖口開車經交流道往竹北市、新竹市，上班車程約20~30分鐘，不過房價幾乎是竹北6折價，而湖口目前房價最高的王爺壟重劃區，2房總價約1,300~1,600萬元，預售成交單價則約35萬元，甚至在湖口都市計畫外的外圍區域，「昌欣璞寓」、「富來新苑」等還有2字頭行情。

他說，由於目前湖口也在進行「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」，未來完工後，可望舒緩國1的上下班時段車潮，更有利於竹科園區上班族在湖口購屋。

第一建經研究中心副理張菱育提醒，新青安政策的補助期間是從去年8月至2026年7月底，因此預售屋尚未交屋者，則還無法適用新青案貸款，且為了避免優惠被濫用，目前限制新青安貸款每人只能「一生一次」，還須簽自住切結書，避免有出租等投資行為，一旦被發現出租或使用人頭申請貸款補助，優惠將被取消，除了要償還已補貼的利息，還可能會被註記為人頭戶影響後續其他優惠資格。

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